Риелтор в Подольске

Подольск давно перестал быть «дальним Подмосковьем»: МЦД-2 довозит до центра Москвы за час, и квартиры здесь покупают и местные, и те, кто переезжает из столицы ради площади побольше за те же деньги. Продавцу это на руку, но только если объект правильно выставлен и показан именно этим покупателям.

Я работаю по Москве и области как частный риелтор и регулярно веду сделки в Подольске. Приезжаю на объект сам, сам делаю фото и объявление, сам провожу показы и сам сижу с вами на сделке. Комиссия за продажу 2,5% от суммы сделки, платите после регистрации.

Что важно знать о рынке Подольска

Город неоднородный. Есть старые кварталы с кирпичными и панельными домами, есть новые микрорайоны вроде Кузнечиков с однотипными новостройками. Покупатель у этих сегментов разный: за вторичкой в обжитом районе приходят семьи, которые хотят школу и поликлинику рядом, за новостройкой чаще приезжают из Москвы. Объявление и подача должны попадать в своего покупателя, иначе квартира висит.

Ключевой аргумент для приезжих из столицы это транспорт. Станция Подольск конечная на МЦД-2, электрички идут часто, дальше по Варшавскому и Симферопольскому шоссе. Если до платформы пешком, это надо выносить в первый абзац объявления, а не прятать в конце.

Сделки регистрирую через МФЦ или в электронном виде через банк. Для продавца разницы почти нет, для покупателя с ипотекой электронная регистрация обычно быстрее. Какой вариант выбрать, решаем по ситуации.