Риелтор в Домодедово

Домодедово за последние годы сильно вырос за счёт новых микрорайонов, и рынок здесь двухслойный: новостройки и свежая вторичка в них с одной стороны, старый город с другой. Покупатели у них разные, цены ведут себя по-разному, и стратегия продажи тоже должна отличаться.

Я частный риелтор, работаю по Москве и югу области: Домодедово, Видное, Подольск. Всё делаю сам, от оценки до регистрации, без передачи клиента менеджерам. Продажа 2,5% от суммы сделки, оплата после результата.

Что важно в Домодедово

Значительная часть покупателей в новых микрорайонах берёт квартиру в ипотеку. Для продавца это значит, что сроки сделки зависят от банка, а документы должны быть в порядке заранее: банк проверяет квартиру жёстче, чем покупатель за наличные. Готовлю пакет документов до первого показа, а не после аванса.

Транспорт двойной: Павелецкое направление до Павелецкого вокзала и Каширское шоссе. Часть покупателей выбирает Домодедово именно из-за работы в аэропорту или рядом с ним, и для них расстояние до аэропорта отдельный плюс, который стоит упомянуть.

В старой части города дома преимущественно советские, во многих квартирах давно не было сделок и документы оформлены по старым правилам. Перед продажей проверяю, что в ЕГРН всё совпадает с фактом: площадь, собственники, отсутствие обременений.