Продажа2-к квартира, Москва
Вышли на сделку за 6 недель по цене выше первой оценки. Собственник приезжал только на подписание.
Частный риелтор · Москва и область до 50 км
Недвижимость под ключ в Москве. От вас только приехать на сделку
Меня зовут Андрей. Продаю, покупаю, сдаю и помогаю снять — показы, документы и переговоры на мне
Комиссия 2% — ниже, чем у большинства агентов
Москва + 50 км
- Прозрачные сделки
- На связи 24/7
- Отвечаю за качество
Отзывы
Что говорят клиенты
Доверие не построишь словами о себе - поэтому пусть говорят клиенты
«Хочу оставить свой отзыв об организации «Павловская крепость», а именно риэлтору Андрею. Выражаю огромную благодарность за профессиональную помощь в продаже квартиры, результат превзошёл ожидания: объект ушёл быстрее, чем мы рассчитывали — меньше месяца и по хорошей цене. Андрей грамотно подготовил квартиру к показу, даже протёр окна на балконе, чтоб было больше света, сделал качественные фото, составил привлекательное объявление и взял на себя все переговоры. Мне вообще не пришлось участвовать в рутине: Андрей контролировал каждый этап, сопровождал в получении необходимых документов, показывал квартиру без моего присутствия, отвечал на вопросы покупателей и оперативно решал возникающие вопросы. Очень ценю такой подход и ответственность. Рекомендую Андрея всем, кто хочет продать недвижимость без стресса. Спасибо большое!»
«Вся сделка по продаже моей квартиры от начала до конца проведена на высшем уровне. Как за каменной стеной. Спасибо за проделанную работу!»
«Хотелось бы оставить отзыв и начать его с того, что в Москве я живу с 2020 года. Мне 27, повидала я очень много съёмных квартир. И наконец-то решила, что пора бы приобрести что-то свое, пусть даже и маленькую студию. Для меня это было впервые и поэтому в голове было ну ооочень много вопросов. Тем более, что полностью цену я не тянула и нужна была ипотека. Про которую я мало что знала. Помогли мне несколько человек: мои риелторы Андрей и Изольда, которые вели меня от начала до конца, отвечая на все мои вопросы, на вопросы всех моих родственников и их друзей. И так же были на связи 24/7. В любой момент я могла задать вопрос или уточнить что-то по поводу сделки! И брокер Алина, которую мне посоветовал как раз Андрей. Алина вела сделку с банком начиная с заявки на ипотеку, заканчивая полным одобрением и подписанием ипотечного договора. Так же была на связи 24/7. Не просто объяснила, а расставила по полочкам все критические для меня вопросы. За что сейчас я безумно благодарна и Алине, и Андрею, и Изольде. Абсолютно все участники процесса приобретения моего жилья до сих пор остаются на связи и охотно отвечают на вопросы! Короче: данную компанию рекомендую для сотрудничества со всей душой ☺️😉»
«Андрей, здравствуйте! Хочу оставить вам отзыв, скорее благодарность за вашу проделанную работу. Я даже не думала, что так чётко и оперативно человек может всё организовать и сделать работу под ключ на Ура! Ещё раз спасибо вам огромное!»
«Очень много прекрасных слов хочется сказать о замечательном риэлторе Андрее, который работает в организации «Павловская крепость». Хочу выразить ему огромную благодарность и признательность за то, что он очень быстро организовал продажу квартиры и другую квартиру помог сдать. Как только мы познакомились с риелтором Андреем, так сразу, можно сказать, нам стали помогать высшие силы и все пошло как по маслу. Андрей очень энергичный и деятельный человек, а эти качества очень нужны в его работе. Андрей всегда держал в курсе всех звонков и предложений потенциальных покупателей, вел с ними переговоры и показывал квартиру. А как он здорово сделал фотографии квартиры и видео! Это выше всяких похвал! Если предыдущий риелтор мог молчать месяцами и дело не двигалось (поэтому мы с ней расстались), то Андрей буквально все держал под своим контролем и мы всегда были в курсе всех предложений. И результат превзошел все ожидания - благодаря Андрею мы продали квартиру за месяц, причем очень выгодно для нас! Спасибо ему огромное за это! Еще хотелось бы отметить его помощь в сдаче квартиры, где он помогал даже с разбором ненужных вещей, сделал тоже отличные фото и быстро нашел квартирантов, которые нас устроили. Вообще хочется отметить феноменальную способность Андрея делать все быстро и качественно. Если этот риелтор взялся за дело, то значит все будет сделано надежно, быстро, качественно и профессионально! Спасибо еще раз Андрею за его труд! Я обязательно порекомендую его всем своим друзьям и знакомым, которые соберутся совершать сделки с недвижимостью. Мало того, что Андрей профессионал, так еще очень приятный и хороший человек, который не напрягает и с ним всегда легко. Миллион раз хочется сказать ему спасибо 🙏👍🤩🙌👋👏 и выразить огромную благодарность 🙏🙏🙏»
Отзывы реальных клиентов публикуются с их согласия.
Услуги
Всё по недвижимости в одних руках
Не нужно искать разных специалистов под каждый вопрос: весь цикл веду сам, на одних условиях и с одним ответственным
Продать
Оценю реальную рыночную цену, подготовлю объект, найду покупателя и доведу до сделки. Вы получаете деньги, а не головную боль
Купить
Подберу варианты под ваш бюджет и запрос, проверю юридическую чистоту, отсею проблемные объекты и сопровожу до права собственности
Сдать
Найду адекватных арендаторов, оформлю договор, помогу с заселением. Сдаёте спокойно, без простоя и сюрпризов
Одобрение ипотеки
Подберу банк и программу под вашу ситуацию, помогу собрать документы и подам заявки сразу в несколько банков. Доведу до одобрения
Деньги под залог
Помогу получить заём под залог вашей недвижимости на индивидуальных условиях: оценка, подбор и сопровождение оформления
Помощь в сделках
Помощь в продаже проблемного объекта: долги, кредиты, обременения, судебные решения и приставы (ФССП). Разберу ситуацию и доведу сделку до конца
Не знаете, что именно нужно? Напишите - разберёмся вместе →
Стоимость
Цена под ключ, фиксирую в договоре
Всё включено, без скрытых доплат. Выберите услугу и потяните рычаг, покажу, что в неё входит
Услуга «Продать»
2,5% от суммы сделки
Точную сумму называю до старта и фиксирую в договоре. Никаких процентов «сверху» по ходу сделки
Потяните
Кто я
Андрей. Работаю лично, отвечаю лично
Я не агентство и не колл-центр: со мной вы общаетесь напрямую, без менеджеров и передачи из рук в руки. Я знаю Москву и область, работаю в радиусе 50 км и веду каждого клиента сам, от первого вопроса до сделки
Понимаю, что доверять Павловскую Крепость незнакомому человеку непросто, поэтому строю работу на прозрачности: вы всегда знаете, что происходит, на каком этапе сделка и за что вы платите. Сильный сервис для меня это не слова, а то, что после сделки ко мне возвращаются и рекомендуют
- Лично веду каждую сделку
- Москва + 50 км
- От заявки до подписи
Процесс
Как проходит работа со мной
Понятный путь от запроса до ключей. Сложное беру на себя, простое оставляю вам
- 01
Заявка и разговор
Вы пишете мне в Telegram или WhatsApp и коротко описываете задачу. Я задаю несколько вопросов, чтобы понять детали. Это бесплатно и ни к чему не обязывает
От вас: НаписатьОт меня: Ответить - 02
План и условия
Озвучиваю реальную цену объекта или вариантов, сроки и стоимость моей работы. Никаких сюрпризов в процессе, обо всём договариваемся заранее
От вас: СогласоватьОт меня: Условия - 03
Работа под ключ
Подготовка, показы, переговоры, проверка документов и юридической чистоты, сбор справок и хождение по инстанциям. Всё это делаю я
От вас: НичегоОт меня: Всё - 04
Сделка
Согласую финальные детали, готовлю документы и приглашаю вас. От вас приехать и подписать
От вас: ПриехатьОт меня: Сделка - 05
После сделки
Помогаю с заселением, передачей ключей и остаюсь на связи, если возникнут вопросы. Хорошая сделка не заканчивается подписью
От вас: СпроситьОт меня: Помочь
Ваше участие сводится к одному: приехать на сделку
Объекты
Горячие предложения
Реальные объекты и результаты. Имена и детали по согласию клиентов
Продажа
ПокупкаКвартира, область
Подобрал под бюджет, отсёк два объекта с проблемными документами, провёл проверку и сопроводил до собственности.
АрендаСдача квартиры
Нашёл проверенных арендаторов за неделю, оформил договор, помог с заселением. Простой - ноль.
АрендаПомощь со съёмом
Клиент переезжал в Москву и нашёл жильё под свои условия за пару дней, без переплат посреднику.
АльтернативаПродажа + покупка
Одновременно продал старую квартиру и купил новую, синхронизировал расчёты. Клиент участвовал только в дни подписания.
ПродажаКухня-гостиная, Химки
Подготовил объект к показам и продал на третьей неделе. Торг свёл к минимуму.
Хотите похожий результат? Напишите мне →
FAQ
Честные ответы на ваши вопросы
Собрал здесь то, о чём меня чаще всего спрашивают на первом звонке. Если останутся вопросы, задайте их мне напрямую, отвечу лично
Стоимость зависит от задачи и сложности сделки, но я всегда называю точную сумму ещё до старта, без скрытых процентов и доплат по ходу.
Все условия фиксируем в договоре, чтобы вы заранее понимали, за что платите
Порядок оплаты мы заранее фиксируем в договоре и обсуждаем под вашу задачу на первой консультации.
Я заинтересован довести дело до результата, а не просто взять аванс
У меня был опыт работы агентом и руководителем агентства.
При делегировании обязанностей качество работы заметно ниже, чем при личном контроле, поэтому каждого клиента я веду сам от первого звонка до подписания документов и отвечаю за результат своим именем и репутацией
Расчёты идут только через защищённые инструменты: банковскую ячейку, аккредитив или эскроу-счёт, поэтому деньги переходят к продавцу лишь после регистрации права.
Я сопровождаю вас на каждом этапе, чтобы ни одна сторона не осталась без денег или без квартиры
Перед сделкой я проверяю историю собственности, выписку из ЕГРН, наличие обременений, долгов, арестов и прав третьих лиц.
Если нахожу риск, который нельзя закрыть, я честно говорю об этом и не советую покупать, даже если из-за этого сорвётся сделка
От вас нужны документы на объект и решение по ключевым моментам, всю остальную работу я беру на себя.
Я заранее составлю понятный список того, что понадобится, чтобы вам не пришлось разбираться в этом самостоятельно
Я гарантирую полное юридическое сопровождение, прозрачные условия в договоре и честную работу на результат.
Каждая сделка застрахована в Альфа-Банке на 10 млн рублей.
Работаю официально, поэтому за свои обязательства отвечаю в правовом поле, а не только на словах
Сроки зависят от рынка, цены и состояния объекта, но честную оценку по вашей ситуации я даю уже на первой встрече.
Я не обещаю нереальных дат ради красивого слова: лучше назову срок, в который действительно уложимся
Москва и Московская область в радиусе примерно 50 км от МКАД: квартиры, дома, аренда и покупка под ключ.
Если ваш объект чуть дальше, напишите мне: посмотрю и честно скажу, смогу ли быть полезен
Начните с бесплатной консультации: расскажите свою задачу, а я разберу ситуацию и предложу понятный план действий.
Это ни к чему вас не обязывает, просто познакомимся и поймём, подходим ли мы друг другу
Не нашли свой вопрос?
Напишите, отвечу лично и без обязательств. Подскажу, даже если вы пока просто прицениваетесь
Связаться
Опишите задачу - дальше я всё беру на себя
Напишите в удобный мессенджер. Достаточно пары слов о том, что нужно. Первая консультация - бесплатно.
или напишите напрямую
Отвечаю в течение 3 минут · Москва и область до 50 км · без обязательств