Риелтор в Королёве

Королёв это город, где квартиры чаще передаются внутри семей и покупаются местными, чем перепродаются приезжим. Такой рынок спокойнее, но и медленнее: неправильная стартовая цена здесь стоит месяцев ожидания. Моя работа в Королёве начинается с честного разговора о цене, а не с красивого объявления.

Веду сделки в Королёве, Юбилейном и соседних Мытищах как частный риелтор. Один человек на всю сделку: оценка, документы, показы, торг, расчёты, регистрация. Продажа 2,5% от суммы сделки, оплата после регистрации.

Что учитываю в Королёве

Основной фонд города это кирпичные и панельные дома советского времени, часть из них на улицах вокруг Подлипок и Болшево, часть в бывшем Юбилейном. Покупатели вторички здесь смотрят на состояние подъезда и коммуникаций внимательнее, чем на ремонт внутри. Перед показами это надо привести в порядок хотя бы в пределах вашей квартиры.

Транспорт: Ярославское направление, станции Подлипки-Дачные и Болшево, автобусы до метро ВДНХ и Медведково. Для покупателя, который ездит в Москву каждый день, время до платформы часто важнее, чем этаж.

Королёв наукоград, здесь много квартир, полученных по наследству или приватизированных давно. У таких объектов свои подводные камни: не оформленные доли, отказавшиеся от приватизации жильцы, неузаконенные перепланировки. Проверяю это до выхода на сделку, а не на ней.